不動産の鑑定、評価、調査、コンサルタントの株式会社石上不動産鑑定(代表取締役 不動産鑑定士・司法書士 石上達郎)は大阪市中央区にあります。司法書士事務所を併設し、不動産と法律の総合コンサルタントを行っています。

三方路(さんぽうろ)

三方路とは

三方が道路に面する画地を三方路という。
住宅地では、三方が解放されているため、採光通風などの快適性で有利である。反面、プライバシーが保ちにくいというマイナスもある。
商業地でも、立地性で一般に有利であるが、大きな道路の場合歩行者がかえって出入りしにくい場合もある。

三方の道路は、別々の路線であることが条件で、二方の道路が折れ曲がっていて、二つの道路に面している場合は、正確には三方路ではない。
角地の場合の準角地と異なり、準三方路という用語はあまり聞かない。
ちなみに、固定資産評価基準では、二方路となる。

二方路(にほうろ) 角地(かどち) 正常価格(前へ)

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